Inmobiliarias en Barcelona


Inmobiliarias en Barcelona
Inmobiliarias en Barcelona
Inmobiliarias en Barcelona La mayor parte de las inmobiliarias en Barcelona comenzaron su expansi?n entre los a?os 1997 y 2000 para aprovechar el boom inmobiliario. Los agentes de las inmobiliarias en Barcelona se dedican a asesorar, publicitar y comercializar las viviendas, deben encontrar al correcto comprador, inquilino o inmueble perfecto. Adem?s, deben negociar resguardando los intereses econ?micos del cliente y ofrecer seguridad y tranquilidad en toda la transacci?n. Por este servicio cobran un porcentaje del precio de venta o de alquiler, s?lo en caso de si se produce la operaci?n. Las comisiones que cobran las inmobiliarias son una de las grandes trabajas para contratar sus servicios en la compra, venta o alquiler de un inmueble. Preguntas comunes como ??Cu?l es la comisi?n inmobiliaria por la venta de un piso?? y ??Qui?n se debe hacer cargo de la comisi?n a la inmobiliaria, el comprador o el vendedor?? son las m?s expresadas por los interesados en alquilar o comprar una vivienda. Como conclusi?n de estas dos inquietudes se dedujo que:
  1. En general, podr?a decirse que la comisi?n media u honorarios ronda el 3% + IVA
  2. Este porcentaje puede llegar a ser diferente seg?n la ubicaci?n y la tipolog?a de la casa
  3. Si el inmueble en cuesti?n tiene ubicaci?n costera, es muy probable que la comisi?n se ubique entre el 5 o 6%
  4. Los costos que se dan por la venta de una casa usada son mayores a los de una casa nueva
  5. Generalmente, cuanto mayor es el valor de un inmueble, m?s bajo ser? el valor de la comisi?n
  6. ?Cuando intervienen en la operaci?n clientes familiares o conocidos, los honorarios var?an entre el 1% y el 2%
Con respecto a la segunda pregunta, podemos aportar: En la mayor?a de los casos, el que paga los honorarios es el vendedor, y dichos honorarios suelen estar ya incluidos en el precio de la vivienda. Asimismo, algunas inmobiliarias en Barcelona se?alan que lo m?s justo es cobrar comisiones a las dos partes, al vendedor y al comprador. Respecto al pago de la comisi?n, lo m?s com?n es que la comisi?n se pague en dos partes. Una en el momento de la firma del contrato y el resto en el momento de la escritura p?blica.


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